2025. június 26. napján lépett hatályba az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény azon rendelkezése, amely lehetővé teszi a zártkertként nyilvántartott ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését.
Ez azért jó hír az ilyen ingatlannal rendelkezőknek, mert kivonás esetén az ingatlan kikerül a Fftv (Földtörvény) hatálya alól, ezzel egyszerűbbé válik annak értékesítése, továbbá az ingatlan értéke ezzel vélhetően emelkedni fog, illetve az ingatlan banki szempontból is hitelezhetővé válik.
A fentiek szerinti eljárások azonban a jogszabályi lehetőség ellenére jelenleg még nem indulhatnak meg, ugyanis a jogalkotó még nem alkotta meg az ehhez szükséges, ún. végrehajtási rendeletet, amely alapján majd az egyes területi önkormányzatok hozhatják meg saját önkormányzati rendeletüket a tárgyi eljárás részletszabályairól.
Irodánk figyelemmel kíséri a jogalkotási folyamatokat és értesíteni fogjuk Ügyfeleinket, amennyiben a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának lehetősége a gyakorlatban is megnyílik!