MIBEN SEGÍT A DR. HORVÁTH ANIKÓ ÜGYVÉDI IRODA?

A szerződésnek tartalmaznia kell többek között:

  • a felek személyes adatait

  • az átruházás feltételeit

  • az ingatlan címét, helyrajzi számát

Olyan kérdéseket kell megválaszolnia, mint például:

  • a felek mely jogcímen kérik a jogváltozás bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba?

  • milyen módon, összegben és ütemezésben kerül megfizetésre a vételár?

  • hogyan történik a birtokátruházás, birtokbaadás?

Tudta?

Hiába valósult meg a vételár kifizetése, ingatlan adásvétel esetében kizárólag akkor tekinthető  földhivatali bejegyzésre alkalmasnak a szerződés, ha az egy ügyvéd vagy közjegyző által ellen van jegyezve. Az ingatlan tulajdonjogának  átruházásához szükség van a Földhivatali bejegyzésre.

De nem csak emiatt van szükség szakember bevonására. Fontos tudnia, hogy a fenti esetben nem elég egy szimpla formanyomtatvány megléte, mely hitelesítésre kerül. Még ha ez a dokumentum meg is felel a hatályos jogszabályoknak, minden esetben egyedi, minden apró részletre kiterjedő szerződésnek kell készülnie, mely mindkét fél kötelezettségeit, jogait pontosan tisztázza, érdekeit teljes mértékben érvényesíti.

Szakértő segítséget nyújtunk az ingatlanügy megoldásához, megegyezéshez létrehozásához.

Ezt előkészítjük az ingatlan adásvételi szerződés tervezetét. Mi mind az Ön, mint ingatlan eladó, mind pedig a vevő igényeit szem előtt tartjuk, és mindenre kiterjedő, részletes tájékoztatást nyújtunk.

<< AJÁNLATOT KÉREK >>

Olyan is előfordulhat, hogy közvetlenül a szerződés aláírása előtt, a helyszínen derül ki: szükség lenne még néhány módosításra, kiegészítésre.

Egy gyakorlatias, lelkiismeretes külső jogi szakember ilyenkor is óriási segítségnek bizonyul.

Az ingatlan adásvétel nem csupán két fél tranzakciója, nem csak az ingatlan eladó és vevő ügylete. A folyamat egyéb illetékes szervek és hatóságok bevonását igényli, mint például a Földhivatal, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal vagy a Helyi Önkormányzat. Az ezekhez kapcsolódó dokumentumok elkészítése szintén az ingatlanjogász, ingatlanügyvéd feladata.

Ügymenet jogi biztonsága

Érdekeinek képviseletét hatékonyan ellátjuk, az ügymenet jogi biztonságáért pedig felelősséget vállalunk.
  • Vajon Önt, mint eladót mekkora mértékű ingatlan adó terheli?

  • Tudja, mi a különbség a foglaló és az előleg között?

  • Tisztában van vele, milyen további díjak merülhetnek fel ingatlan eladás során?

  • Felismeri, milyen negatív következményekkel járhat, ha még a tulajdonjog átadása, vagy jogi nyelven: átruházása/vételár kifizetése előtt birtokba adja az eladni kívánt lakást, házat?

  • Tudja, hogy kinek kell gondoskodnia az energetikai-tanúsítvány meglétéről?

Ingatlanjogi tanácsadásunk pontosan ilyen
és ehhez hasonló kérdésekre ad Önnek választ.

Ügymenet jogi biztonsága

Az ingatlanjogász azaz az  ingatlan adásvételével foglalkozó ügyvéd kiemelt feladatai közé tartozik a szerződő felek személyazonosságának ellenőrzése.

Hozzáférünk a hivatalos adatbázishoz, melyből lényeges információkat olvasunk ki mindkét félre vonatkozóan. Ez a biztonságos ügyintézés egyik alappillére. Magának az ingatlannak a helyzete, egyéb adatai is ellenőrzésre kerülnek a meglévő tulajdoni lap alapján.

Habár a legtöbb esetben a vevő bízza meg az ügyvédet, ingatlanjogászt, Önnek, mint eladónak is érdemes ingatlanügyekben jártas szakemberhez fordulnia, hogy megbizonyosodjon arról, érdekei tökéletesen védve vannak.

§

Dr. Horváth Anikó Ügyvédi Iroda
ingatlanjogi ügyletei megbízható kezekben!

§

  • 25 éves szakmai tapasztalat

  • Rövid határidő

  • Biztonság

  • Egyedi szerződések

  • Garancia

  • Teljeskörű ügyintézés

Garancia

Munkánkra garanciát vállalunk: 100% visszafizetési garanciát vállalunk, hogy az illetékes hatóságok bejegyzik a kívánt változtatásokat, azaz amennyiben jogügylete az ügyvédi iroda hibájából hiúsul meg, a teljes munkadíjat visszatérítjük Önnek!

Irodai vagyonbiztosításunknak köszönhetően ügyfeleink a legnagyobb biztonságban tudhatják magukat!

§

INGATLAN, BUDAPEST

megbízható ingatlanjogász teljes körű szolgáltatásokkal

ingatlan adásvétel – ingatlan ajándékozás – ingatlan bérbeadás