Az ingatlanpiac gyors tempója miatt ma már elengedhetetlen az eladók tudatos és előzetes felkészülése az ingatlan értékesítésére.
Az eladónak egy ingatlan értékesítésekor – az ingatlan jogi jellegétől függően – már a tárgyalási szakaszban célszerű rendelkeznie legalább az alábbi dokumentumokkal (a felsorolás a teljesség igénye nélkül történt, továbbá minden esetben egyedileg vizsgálandó, hogy a szerződéskötéshez milyen dokumentumokra van szükség): tulajdoni lap, társasházi törzslap, térképmásolat, társasházi alapító okirat, SzMSz, közös képviselő által kiállított közös költség igazolása, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat jegyzőkönyve.
Ezek megléte és átadása bizalmat épít a potenciális vevőkben, továbbá tájékoztatást adnak az ingatlan jogi helyzetéről, műszaki állapotáról, állagáról és megkönnyítik a szerződéskötés folyamatát.
Eladói oldalról fontos és gyakran előforduló kérdést jelent a személyi jövedelemadó kérdése, amely meghatározhatja a szerződéskötés időpontját, továbbá terhelt ingatlan esetén a tehermentesítés módja, menete és az ahhoz szükséges iratok beszerzése.
Eladási szándék esetén célszerű ezeket a kérdéseket az ingatlan meghirdetése előtt tisztázni.
Ügyvédi Irodánk több évtizedes tapasztalattal segíti Ügyfeleit abban, hogy az értékesítés gördülékenyen, biztonságosan és jogszerűen történjen meg.
Adásvételi ügyeikkel keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!
Edited in Tezza with: Créme