Ingatlan adásvétele esetén gyakran találkozhatnak a vevők a kiszemelt ingatlan tulajdoni lapján az elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzéssel.
Ez a jog gyakran egy jelzálogjoghoz kapcsolódva jelenik meg a tulajdoni lapokon, és azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa a jog jogosultjának a hozzájárulása nélkül nem adhatja el, illetve nem terhelheti meg az ingatlant.
A gyakorlatban ez azt eredményezi, hogy az adásvétel csak a jogosult – jellemzően bank – engedélyével, hozzájárulásával valósulhat meg vagy olyan módon, hogy a biztosított követelés megfizetése után a tárgyi teher az ingatlanról törlésre kerül.
Ingatlanok adásvétele ügyében keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!
