Hogyan részletezzük a fizetési ütemezést?
– A vételi ajánlatban az általunk ajánlott vételár mellett szükséges a fizetési ütemezés rögzítése is, azaz milyen összegű vételárrészletet, milyen határidőre tudunk megfizetni, bankhitel esetén ennek a jelölése is szükséges. Az eladó ezek ismeretében tud megalapozott döntést tudjon hozni az ajánlatunkról.
– A fizetési ütemezés körében jelöljük meg a foglaló mértékét és megfizetési időpontját. Fontos tudni, hogy a jelenlegi szabályok szerint a foglalót már nem kötelező a szerződéskötéskor átadni, azt megállapodás esetén később is teljesíthetjük, de még mindig az a jellemző, hogy a foglaló megfizetésére a szerződéskötéskor kerül sor.
– Szintén a fizetési ütemezés körében jelöljük meg az önerő mértékét és megfizetésének időpontját, több részlet esetén annak időpontjait, vagy azt a feltételt, amely teljesülése (pl. ingatlan tehermentesítése) esetén sor kerül a kifizetésre.
– Szintén jelöljük meg a banki kölcsönből vagy lakásvásárlási kedvezményből (pl. CSOK) fizetendő vételárrész összegét és fizetési határidejét, amennyiben ilyet igénybe veszünk. A bankkölcsön fizetési határidejét (mely általában a szerződéskötéstől számított 60-90 nap) mindenképpen előzetesen egyeztessük a hitelt nyújtó pénzintézettel.
Ingatlan adásvételi ügyeikben keressék bizalommal Ügyvédi Irodánkat!